Хотите быстро и выгодно продать квартиру?

Агентство недвижимости «Авеню−Москва»

Найдем покупателя за 7 дней и продадим вашу квартиру на на 10% дороже рынка

Поможем вашему покупателю с оформлением ипотеки

Гарантируем быстрое одобрение от ведущих банков

Аванс до 70% от стоимости в день обращения

Пользуйтесь деньгами, пока ваша квартира продается

Узнайте прямо сейчас сколько денег вы получите за свою квартиру

Эксперт проведет оценку за 2 минуты.
Это бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

Укажите количество комнат

Общая площадь (м2)

Контактный телефон

Введите номер в формате
+7 (999) 999-99-99

Укажите адрес объекта

Введите Ваше имя

Я согласен с политикой конфиденциальности и даю согласие на обработку моих персональных данных

Спасибо за заявку!
В ближайшее время мы свяжемся с вами

Ошибка! Что-то пошло не так.

5 000 объектов

стоимостью от 3 до 100 млн руб. продали с 2015 года

*по данным на 1 января 2021 года

~ 80 показов за день

Отчет за каждый показ и ваше участие лично или по видео дистанционно

Как мы это делаем?

Рассказывает руководитель
агентства Вадим Богач

Агентство «Авеню−Москва»: продажа недвижимости по максимально возможной цене!

г. Балашиха, ул. Реутовская, д.12, ЖК Измайловский лес

15 000 000 ₽

итоговая цена

1 день

срок продажи

Собственник обратился с задачей срочно продать квартиру

Итог: покупатель был найден за 1 день. Цена продажи составила 15 000 000 ₽, что на 2 млн руб выше среднерыночной

Итог: нашли покупателя за 1 день по цене 15 000 000 ₽ при желаемой собственниками цене 14 500 000 ₽ и среднем рынке 13 000 000 ₽.

Как мы это сделали?

1 / 8

г. Москва,ул. Большая Никитская, д.24/1, с.1, 3-ка, 47 м.

36 150 000 ₽

итоговая цена

1 день

срок продажи

Собственник обратился с задачей срочно, продать квартиру с нестандартной планировкой: 2 уровня, всего 2 окна, кухня без окна. Неузаконенная перепланировка ( кухню и санузел поменяли местами)

Итог: покупатель был найден за 1 день. Цена продажи составила 36 150 000 ₽, что на 2 млн руб выше среднерыночной

Как мы это сделали?

1 / 8

Квартира певца Цой Анатолия

6 600 000 ₽

итоговая цена

10 дней

срок продажи

Мы нашли ~50 покупателей. Продажа была на основе аукциона, при стартовой цене 4 300 000 рублей;

В итоге, продали квартиру на 53% дороже изначальной стоимости.

Как мы это сделали?

1 / 8

Квартира без отделки

5 500 000 ₽

итоговая цена

7 дней

срок продажи

Собственник обратился с задачей максимально быстро продать квартиру.

Но! Собственник находился в г. Якутске, респ. Саха, Якутия. Квартира находилась в залоге у Сбербанка. Квартира без отделки.

Итог: нашли покупателя за 7 дней по цене 5 500 000 рублей при средней рыночной стоимости квартиры 5 200 000 рублей.

Как мы это сделали?

1 / 8

г. Москва, ул. Золоторожский вал, д.8, ЖК Золоторожский

8 700 000 ₽

итоговая цена

срок продажи

1-ка, 34 м, 2 этаж 10-ти этажного дома

Собственник обратился с задачей срочно продать 3 аналогичные квартиры без отделки в одном жилом комплексе

Как мы это сделали?

1 / 8

ЖК Государев дом, студия

5 500 000 ₽

итоговая цена

7 дней

срок продажи

Собственник обратился с задачей продать квартиру, которая находилась в залоге банка ВТБ

Итог: нашли покупателя за 7 дней по цене 5 500 000 рублей при желаемой собственниками цене 4 800 000 рублей.

Как мы это сделали?

1 / 8

Квартира на ул. Ангарская

7 300 000 ₽

итоговая цена

35 дней

срок продажи

Собственник обратился с просьбой продать квартиру в которой был ремонт под чистовую отделку. Ожидания собственника 6 500 000 рублей. Квартиру с окнами на козырек и частичным ремонтом не могли продать 5 месяцев.

Как мы это сделали?

1 / 8

Квартира на ул. Новоостанскинская

15 800 000 ₽

итоговая цена

24 дня

срок продажи

Собственник обратился в компанию с целью продать 3-х комнатную квартиру. Москва 2-я Новоостанскинская дом 19.
Задача была продать большую квартиру и взамен купить 2 маленькие, чтобы выгоднее было сдавать.

Как мы это сделали?

1 / 8

Квартира на ул. Головачевой

8 900 000 ₽

итоговая цена

19 дней

срок продажи

Собственник обратился с просьбой продать квартиру в Москве. Мы провели предпродажную подготовку, сделали легкий косметический ремонт — установили лампы и поправили выключатели и розетки.

Как мы это сделали?

1 / 8

Квартира в ЖК Тетрис г. Красногорск

8 500 000 ₽

итоговая цена

19 дней

срок продажи

Собственник обратился в компанию с задачей продать квартиру площадью 19 кв.м, без отделки в ЖК Тетрис расположенный в городе Красногорске за 2 700 000 рублей.

Итог: покупатель был найден через 19 дней с момента обращения.

Как мы это сделали?

1 / 8

1-к квартира в пос. Отрадное

5 100 000 ₽

итоговая цена

7 дней

срок продажи

Собственник обратился в компанию с желанием продать квартиру за 5 800 000 рублей, после того как коллектор микро-займовых организаций от звонков перешли к приходам в гости и стали закидывать письма в почтовые ящики всех соседей. Сумма с процентами по микро-займам составляла 350 000 рублей.

Как мы это сделали?

1 / 8

Квартира на Новочеркаском бульваре

8 850 000 ₽

итоговая цена

19 дней

срок продажи

Собственник обратился в компанию с желанием продать квартиру за 5 800 000 рублей, после того как коллектор микро-займовых организаций от звонков перешли к приходам в гости и стали закидывать письма в почтовые ящики всех соседей. Сумма с процентами по микро-займам составляла 350 000 рублей.

Как мы это сделали?

1 / 8

Квартира в долевой собственности у 6 человек

8 500 000 ₽

итоговая цена

12 дней

срок продажи

Собственник обратился с просьбой обмена 3 комнатной квартиры на 2 меньшие, путем купли продажи «Альтернатива». Ожидания собственника были 8 500 000 рублей. Подобрали варианты для обмена-запустили рекламу и нашли покупателя за 12 дней.

Как мы это сделали?

1 / 8

Квартира на ул. Матроса Железняка

15 800 000 ₽

итоговая цена

32 дня

срок продажи

Собственник обратился с задачей продать квартиру за 16,000,000 рублей, котороя находилась в ипотеке банка Развития Столицы и с коммунальными долгами.

Как мы это сделали?

1 / 8

Квартира на Скорняжном переулке

12 000 000 ₽

итоговая цена

14 дней

срок продажи

Скорняжный переулок дом 7. Собственник обратился с желанием продать объект за 15 000 000 рублей. Но полностью игнорировал наши комментарии и предложения — отказался делать фото и предпродажную подготовку. Итог квартира продана за 12 000 000 рублей.

Как мы это сделали?

1 / 8

Квартира на Кутузовском проспекте

34 000 000 ₽

итоговая цена

10 дней

срок продажи

Москва, Кутузовский проспект, дом 14. Собственник обратился с просьбой выяснить почему его риэлтор на протяжении 6 месяцев не может найти покупателя. После проведенного анализа выяснили, что риэлтор работает «спустя рукава».

Как мы это сделали?

1 / 8

Набережная Тараса Шевченко

97 000 000 ₽

итоговая цена

2 дня

срок продажи

Подготовили объект, составили индивидуальный маркетинговый план, благодаря которому по таргетированной рекламе пришел идеальный покупатель.

Как мы это сделали?

1 / 8

Москва, дер. Фоминское, ул. Заречная

125 000 000 ₽

итоговая цена

7 дней

срок продажи

Запрос клиента: реализовать дом. Никто из родных не планировал жить в доме, некоторое время дом использовался как дача. Срочности в продаже не было.

Дом общей площадью 630 кв м с участком в 1.1 Га

Для покупателя готовый дом с качественной свежей отделкой (дом был приобретен нашим клиентом в 19 году и выполнен ремонт) на уникальном участке с Московской пропиской.

Как мы это сделали?

1 / 8

2-х этажный дом в д. Малое Ивановское

29 000 000 ₽

итоговая цена

5 месяцев

срок продажи

Клиент не мог продать объект больше 3-х лет по цене 24 000 000 рублей. Мы подготовили объект к продаже, составили маркетинговый план и запустили рекламу. За время работы было использовано 63 инструмента.

Как мы это сделали?

1 / 8

Таунхаус

29 000 000 ₽

итоговая цена

39 дней

срок продажи

Задача продать танхаус за 9 200 000 рублей. Сделали рассылку на агентов Москвы и области.

Как мы это сделали?

1 / 8

Таунхаус на Новорижском шоссе Истринский р-н, п. «Онегино»

14 500 000 ₽

итоговая цена

30 дней

срок продажи

Объект был без отделки. Мы разработали дизайн-проект таунхауса и составили смету на ремонт, чтобы покупатель смог оценить все затраты и принять решение о покупке.

Как мы это сделали?

1 / 8

Дом в городе Химки

14 500 000 ₽

итоговая цена

37 дней

срок продажи

Собственник обратился с задачей продать дом в районе станции «Сходня» города Химки — задача была продать дом в короткий срок за 15 миллионов.

Как мы это сделали?

1 / 8

Дом в коттеджном поселке Жуковка

43 700 000 ₽

итоговая цена

16 дней

срок продажи

Собственник обратился в компанию с задачей продать дом в поселке Жуковка за 45 000 000 рублей.

Как мы это сделали?

1 / 8

Дом на Можайском шоссе

97 000 000 ₽

итоговая цена

36 дней

срок продажи

Собственник обратился с просьбой продать дом на Можайском шоссе в 20 км от МКАД за 100 000 000 рублей — дом был хорошего качества с отделкой.

Как мы это сделали?

1 / 8

Пентхаус в Московской области Зеленые Холмы

17 500 000 ₽

итоговая цена

27 дней

срок продажи

Собственник обратился с задачей продать квартиру без отделки за 17 700 000 рублей. Сделали 3D дизайн и разместили объявление на всех площадках.

Как мы это сделали?

1 / 8

Пентхаус 171 кв.м. на Ленинском проспекте

41 100 000 ₽

итоговая цена

2 месяца

срок продажи

2-уровневый пентхаус, 170 кв.м.
Квартира находилась в залоге с долгом 15 000 000 рублей, что сильно осложняло поиск покупателя на протяжении 2 лет.

Как мы это сделали?

1 / 8

Пентхаус на Тухачевского

42 000 000 ₽

итоговая цена

27 дней

срок продажи

Собственник обратился с желанием быстро продать пентхаус, который рекламировали на досках объявлениях 2 года за 45 000 000 рублей со всей мебелью и техникой.

Как мы это сделали?

1 / 8

Пентхаус на Шаболовке

2 800 000 $

итоговая цена

37 дней

срок продажи

Собственник обратился с задачей продать пентхаус за 3 100 000 $.

Как мы это сделали?

1 / 8

Исаев Павел

Лучший эксперт месяца

Сколько вы сможете выручить на продаже своей квартиры?

Узнайте прогнозы наших экспертов

Оценить стоимость квартиры

Источники: cian.ru, rbc.ru

Стагнация или падение: что будет со вторичным жильем в Москве в 2024 году

Если на рынке в 2024 году не произойдет глобальных позитивных изменений, а ипотечные условия останутся прежними, то цены на ликвидную вторичную недвижимость снизятся в пределах 10%, а стоимость старого фонда — на 15–20%

Покупать в ипотеку квартиры, которые сегодня стоят в полтора-два раза дороже, чем несколько лет назад, по текущей ставке люди просто не смогут. Чтобы реализовать недвижимость, продавцам на вторичном рынке не помогут даже услуги профессиональных риэлторов. Им придется пересмотреть ценовую политику

Успейте продать квартиру с максимальной выгодой!

Гарантируем юридическое сопровождение командой экспертов нашего агентства недвижимости

Даем рекомендации, как улучшить привлекательность квартиры, чтобы продать ее дороже

Не просим занижать цену. Аргументируем стартовую и прогнозируем итоговую сумму продажи

Оценим ваш объект и составим план его продажи

Это бесплатно и ни к чему вас не обязывает

Укажите количество комнат

Общая площадь (м2)

Контактный телефон

Введите номер в формате
+7 (999) 999-99-99

Укажите адрес объекта

Введите Ваше имя

Я согласен с политикой конфиденциальности и даю согласие на обработку моих персональных данных

Спасибо за заявку!
В ближайшее время мы свяжемся с вами

Ошибка! Что-то пошло не так.

Оказываем риэлторские услуги с 2015 года: эффективно, прозрачно, понятно

Берем всю рутину по подготовке и продаже квартиры на себя

1

Этап 1

Бесплатная оценка объекта

Проверим документы, определим реальную стоимость квартиры и составим план продаж

«Авеню−Москва» дорожит своей репутацией. Перед продажей специалист компании должен ознакомиться с документами и лично посетить объект недвижимости, будь то «однушка» в спальном районе или элитный коттедж

Осматриваем недвижимость и проводим тщательную проверку документов
Определяем факторы, влияющие на цену квартиры, составляем план ее предпродажной подготовки
Обсуждаем варианты дальнейшего сотрудничества

На реальную стоимость квартиры влияют

Текущее состояние, ремонт

Состояние дома, подъезда

Транспортная доступность

Инфраструктура

Наличие/отсутствие проблем с документами

В результате встречи вы получаете

Объективную оценку вашей недвижимости, подробную консультацию специалиста риэлторского агентства

Полный перечень документов, необходимых для проведения безопасной, юридически чистой сделки

Пошаговый план продажи квартиры по максимальной цене, если вы не захотели воспользоваться услугами нашего риелтора

3

Этап 3

Премиум-размещение на 12 сайтах

Ваше предложение увидят сотни платежеспособных покупателей

В риэлторском агентстве «Авеню−Москва» трудятся профессиональные маркетологи с опытом в сфере продажи недвижимости. Мы гарантируем эффективность рекламной кампании

Точно определим целевую аудиторию
Разработаем детальный маркетинговый план с учетом специфики объекта
Запустим рекламу с детальными настройками таргетинга и преференциями фирмы
Разместим информацию о продаже квартиры на самых популярных досках объявлений
Напишем цепляющие тексты для каждого сегмента целевой аудитории
Дополним текстовый контент качественными фото и видео

В результате вы получаете

Готовую маркетинговую стратегию успешной продажи своей квартиры

Большой поток потенциальных клиентов всего за 4−5 дней

4

Этап 4

Отбор от 10 до 80 потенциальных покупателей

Вам не нужно тратить время на звонки и пустые переговоры

Наша риэлторская компания берет на себя все общение с потенциальными клиентами. Мы определяем самых перспективных и организуем для них показы

Узнаём и анализируем финансовые возможности и уровень заинтересованности
Выстраиваем эффективную стратегию продажи
Даем клиентам полную информацию о сделке и отвечаем на любые вопросы
Отсеиваем неплатежеспособных и сомнительных претендентов
Организуем показы только для покупателей с потенциалом

В результате вы получаете

Свободу от пустого бесперспективного общения. Вы сохраните время и силы

От 10 до 80 назначенных показов для реальных платежеспособных покупателей

6

Этап 6

Заключение сделки

Мы поможем вам определиться с выбором и оформить сделку

Юридическая служба нашего агентства тщательно контролирует все этапы заключения договоров купли-продажи квартир и другой недвижимости.

Мы гарантируем безопасность и чистоту сделки

Определим лучшее покупательское предложение по цене и срокам внесения авансового и полного платежа
Грамотно оформим необходимый пакет документов
Решим любые сложности, если они возникнут (в том числе со стороны покупателя)
Проконтролируем процесс подписания договора и передачи денег
Обеспечим юридический патронаж в течение 6 месяцев после заключения сделки (консультации по налогам, помощь в получении налогового вычета и т.д.)

В результате вы получаете

Авансовый платеж уже через 9−14 дней после обращения к нам

Юридически грамотно оформленную сделку по продаже квартиры на максимально выгодных условиях

Агентство недвижимости «Авеню−Москва» играет по своим правилам!

90% риэлтерских компаний пытаются продавать квартиры по одной и той же схеме без вложений

1

Устанавливают среднюю цену по рынку и публикуют объявления на популярных сайтах недвижимости

2

Каждые одну−две недели снижают цену до тех пор, пока покупатели не начнут звонить и интересоваться объектом

3

Чтобы увеличить охват, параллельно подключают к продаже риэлторов из других агентств, обещая им % от будущей прибыли

На самом деле, если продажу квартиры ведут одновременно несколько агентств недвижимости с разными методиками работы, это только усложняет работу над сделкой

В «Авеню-Москва» не используют эту схему продаж! Потому ЧТО…

Срок реализации квартиры серьезно затягивается и составляет в среднем от 2 до 8 месяцев

Итоговая сумма сделки обычно меньше той, что указана в объявлении, ведь торг при покупке недвижимости — обычное дело

Исаев Павел

Эксперт по продаже недвижимости

Команда агентства недвижимости «Авеню−Москва» за 9 лет своего существования разработала и усовершенствовала СВОЮ систему продаж

По условиям нашего договора вы получите

До 70

До 70% от стоимости авансом еще до продажи своей недвижимости

10-80

От 10 до 80 просмотров вашей квартиры платежеспособными покупателями

7-14

За 7−14 дней с момента заключения договора — реального покупателя по рыночной цене

Спасибо за заявку!
В ближайшее время мы свяжемся с вами

Ошибка! Что-то пошло не так.

Посмотрите, как мы привели 53 покупателя и продали квартиру за 5 дней на 300 000 рублей дороже ожидания собственника

«Моя квартира не продается, что я делаю не так?»

Именно с таким вопросом в наше агентство недвижимости в Москве обратился один из клиентов

Как мы это сделали?

Отзыв владельца

Запрос

Быстрая реализация квартиры

24 900 000 ₽

итоговая цена

7 дней

срок продажи

Результат

Нашли покупателя за 7 дней и продали квартиру по цене 24 900 000 рублей при средней рыночной стоимости 23 500 000 рублей

1 / 8

Не получается продать квартиру?

Свяжитесь с нами в Whatsapp, и мы найдем эффективное решение

Спасибо за заявку!
В ближайшее время мы свяжемся с вами

Ошибка! Что-то пошло не так.

Вы можете присутствовать только на подписании договора купли-продажи квартиры, делегируя все задачи по организации сделки экспертам нашего агентства недвижимости

Проводим все показы за 1-2 дня

Вам не придется в течение длительного времени приезжать на объект для участия в показах потенциальным клиентам

Можем провести показы без вашего участия

Мы будем держать вас в курсе 24/7: сколько показов и на какой день запланировано с подробным отчетом о результатах каждого из них. При желании вы можете участвовать в показах по видеосвязи

Продаем с выгодой для собственника

Мы умеем красиво презентовать и торговаться, отстаивая ваши интересы в сделке

Управляем рисками

Прорабатываем договор купли-продажи, детально прописываем обязанности сторон, чтобы избежать любых сложностей в дальнейшем

Гарантируем надежность сделки

По итогу сделки вы получите ту сумму, которая указана в договоре

Работаем с копиями документов

Для вашего комфорта и спокойствия все оригиналы документов хранятся у вас

БЕСПЛАТНЫЕ консультации

В течение полугода после продажи квартиры специалисты нашего агентства недвижимости готовы ответить на любые ваши вопросы!

Рассчитаем налоги

Определим сумму налога с продажи недвижимости, подлежащего уплате

Поможем оформить налоговый вычет

Проконсультируем по пакету документов, необходимого для возврата налогового вычета

Задать вопрос

Спросить быстрее, чем читать.
Напишите нам.

Вот, что говорят о нас наши клиенты

1/ 8

Почему любую недвижимость — от недорогой до элитной — выгодно продавать через агентство «Авеню−Москва»?

Мы уверены, что сделка купли-продажи квартиры должна быть выгодна и собственнику, и покупателю

Выгода для вас

Мы возьмем на себя весь спектр задач по подготовке квартиры, поиску покупателей и показу жилья, сэкономив ваше время и ресурсы
Продадим ваш объект по максимально высокой цене. Никаких снижений стоимости и неоправданных уступок для более быстрой реализации
Обеспечим юридическое сопровождение сделок любого уровня сложности
Мы предлагаем прозрачное сотрудничество. Вы с самого начала будете знать, сколько стоят услуги риэлтора, и какие обязательства мы берем на себя

Выгода для потенциального покупателя

Поможем получить ипотечный кредит на покупку квартиры на максимально выгодных условиях
Гарантируем безопасность и юридическую чистоту сделки для обеих сторон
Благодаря большому опыту, быстро находим оптимальные решения любых сложных задач. Например, с одновременной покупкой и продажей недвижимости
На связи 24/7. Ответим на все вопросы, уточним детали. При необходимости вышлем дополнительные фотографии, видео квартиры, проведем 3D-презентацию и многое другое.